巴拿马经济与财政部(Ministerio de Economía y Finanzas,简称MEF)部长费利佩·查普曼(Felipe Chapman)确认,政府不会在房地产转让税(Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles,简称ITBI)改革后征收替代税。

查普曼表示:「从未讨论过替代税。当时有两种意见,这正是法律诠释过程中 fascinating 的地方。这个问题咨询了多位律师,每个人都有不同的诠释,甚至达到十倍之差。」

MEF部长进一步解释,审视宪法后可辨识出三个明确要素:负责批准的立法机关、负责执行的行政机关,以及负责解释法律的最高法院(Corte Suprema de Justicia)。

基于该逻辑,他提到政府决定采取法律意见中的立场,即由于ITBI并未完全废除,因此无须设立替代税。

查普曼强调,该税收收入已保留于2026年国家总预算(Presupuesto General del Estado 2026)及2027年预算草案之中。

他说:「事实上,ITBI仍将持续征收。我们给予的是低价位房产世代的福利待遇,但高价位的住宅确实需要缴税,这是2026年1月1日之前不曾发生的情况。」

该部长回顾指出,自1970年代以来,高价位住宅一直无需缴纳ITBI。

他表示:「此处有一个重大转变:仅低价住宅将获得免税待遇,而中价位及高价位住宅则必须纳税。」

他补充说明:「透过此项决策,政府旨在兼顾社会福祉——让低收入家庭更容易取得住宅,同时不损害财政的可持续性。